Какую информацию о себе обязан предоставить застройщик

Участие в долевом строительстве – выгодный способ приобретения жилья или инвестирования денежных средств.

Несмотря на немалые риски, данная процедура пользуется большой популярностью среди граждан. Для того чтобы минимизировать риски, сопутствующие приобретению недвижимости в строящемся доме, и максимально себя обезопасить, необходимо тщательно выбирать строительный проект и застройщика.

Перед заключением договора мы настоятельно рекомендуем вам тщательно изучить всю информацию о застройщике. Необходимо, как минимум, убедиться в его государственной регистрации, проверить его учредителей, посмотреть его проектную историю и сведения о финансовом состоянии.

Также вы можете запросить все интересующие вас документы у самого застройщика.

По запросу любого участника, застройщиком должны быть предоставлены следующие документы:

- лицензия на осуществление деятельности;

- учредительные документы;

- аудиторское заключение за последний год;

- проектная декларация по проекту строительства;

- договор аренды земельного участка;

- разрешение на строительство;

- заключение государственной экспертизы;

- инвестиционный контракт.

С полным перечнем документов вы можете ознакомиться в ст. 20 ФЗ-214.

Если застройщик отказывает вам в предоставлении документов, то это хороший повод задуматься и отказаться от заключения с ним договора.

Признаком благонадежности застройщика является наличие у него профессиональных наград. Это говорит о его признании на рынке его заслуг.